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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer - à vendre
13170 Les Pennes-Mirabeau

surface :688 m²
loyer :82 560 €HT-HC/an
prix :1 030 000 €HT/HD
Référence : 13 133 505LAutres surfaces disponibles

Dans un ensemble immobilier rénové, EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose une surface tertiaire de 689 m² composée d'un plateau de bureaux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et de surfaces annexes en RDC et R+1 (accueil/Show-room/Locaux sociaux).

Les bureaux sont idéalement positionnés dans un environnement économique dynamique, aux portes de Marseille et à proximité immédiate des infrastructures telles que : gare TGV d'Aix-en-Provence, l'aéroport international, l'accès direct à l'autoroute A et la D113.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
L'AGAVON
Desserte
A7
Desserte routière
A7 - A55 - N113 - N368
Bus
Ligne 9
SNCF
TGV Aix-en-Provence 7 min
Aéroport
Marseille Provence 10 min
superficies

rez-de-chaussée

Accueil/Show-room/Locaux sociaux
185

1er étage

bureaux
503

Total des surfaces
688
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Hall d’accueil

Climatisation

Réversible

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
82 560
Loyer global HT-HC/m²/an
120
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
1 030 000
Prix de vente hors fiscalité/m²
1 500
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Charges copropriété
10 €/m²
Taxe foncière
8 €/m²
contacts

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

en cours
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