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Coordonnées géographiques approximatives
1/6

mixte activités / bureaux à louer - à vendre
13170 Les Pennes-Mirabeau

surface :1 153 m²
loyer :128 600 €HT-HC/an
prix :1 729 000 €HT/HD
Référence : 13 133 507LAutres surfaces disponibles

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux mixtes bénéficiant d'une belle luminosité naturelle dans un ensemble immobilier rénové, idéalement situé dans la zone d'activités de l'Agavon aux Pennes-Mirabeau, au cœur de la métropole Aix-Marseille.

Proximité immédiate de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international.
Accès direct aux autoroutes A7, A55, de la D9 et la D113.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
L'AGAVON
Desserte
A7
Desserte routière
A7 - A55 - N113 - N368
Bus
Ligne 9
SNCF
TGV Aix-en-Provence 7 min
Aéroport
Marseille Provence 10 min
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
485
Accueil/Show-room/Locaux sociaux
116

1er étage

bureaux
552

Total des surfaces
1 153
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
22 VL

Climatisation

Réversible

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
128 600
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
1 729 000
Prix de vente hors fiscalité/m²
1 500
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
15 €/m²
Charges copropriété
10 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
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