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Coordonnées géographiques approximatives
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A louer bâtiment indépendant Lieusaint (91)
77127 Lieusaint

surface :4 300 m²
loyer :473 000 €HT-HC/an
Référence : 77 133 529LAutres surfaces disponibles

EXCLUSIVITE EOL- Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt/activités et de bureaux d'accompagnement de 4 300 m² environ disposant de quais de chargement et de plain pied.
Bâtiment récent et extension de 1 000 m² environ, neuve.
Bâtiment type siège social.
Situé à proximité de la A5 et de la RN 104, et de la gare RER de Lieusaint (77).
Emplacements de parkings privatifs.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations, et pour toute visite.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 473
activité/entrepôt
1 016
activité/entrepôt
956
bureaux
150
bureaux
40
showroom
200

mezzanine

activités Mezzanine
200

1er étage

bureaux/locaux sociaux
265

Total des surfaces
4 300
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 7.3 à 7.9 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à décharge électrique
prestations
Emplacements de parking
55 VL / PL : Oui
Voierie lourde
 

Chauffage

climatisation réversible

Climatisation

Ventilation double flux

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Cuisine, Douche

Technique

Faux plafonds

Services

Cafétéria

1 bloc sanitaires H/F par niveau
Grand showroom au rdc

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
473 000
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
11,96 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,98 €/m²

o les honoraires de gestion refacturables: environ 2.8% du loyer total
o Taxe foncière totalité bâtiment : environ 40 000 €
oTaxe bureau totalité bâtiment : environ 5 000 €

contacts

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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