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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
62119 Dourges

surface :37 843 m²
loyer :50 €/m²HT-HC/an
Référence : 62 133 689L

DOURGES (62), à louer plateforme logistique composée de 7 cellules de stockage avec bureaux et locaux sociaux totalisant 37 843 m². Bâtiment Classe A. Entrepôt sec. Site bénéficiant de 35 quais et de 2 portes de plain-pied. Nombreuses ICPE.

situation / desserte
Département
Pas-de-Calais
Zone
ZAC DELTA 3
Desserte routière
A1 - A26 - A21
Aéroport
Lille-Lesquin à 18 Km
SNCF
Lens-Ostricourt accès direct à la ligne
SNCF
Lille-Paris raccordement à la ligne, au gabarit B+
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
36 609
bureaux/locaux sociaux
1 234

Total des surfaces
37 843
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
2ème trim. 2025
caractéristiques

Certification BREEAM-In-Use

Hauteur
10,8 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
35
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Site entièrement clos et gardienné 24h/24
Sprinkler ESFR
Aire de manoeuvre : 35 m

Emplacements de parking
153 VL / 3 PL
Embranchement fer
réalisable
Sprinkler
 
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
50
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,87 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
6,52 €/m²

Charges et fiscalité 2024 hors fluides

contact

Karine LOUARN

+33 (0)1 41 79 77 77
klouarn@eol.fr

en cours
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