EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose en Exclusivité un ensemble immobilier composé de trois bâtiments distincts :
- Un bâtiment d'activités de 1 250 m² bénéficiant d'une hauteur de 4 à 6,5 m, de 6 accès de plain-pied, de 3 portes piétonnes ainsi que de 3 000 m² de terrain libre pour du stockage et/ou du parking et donnant droit à une extension de 200 m².
- Un bâtiment d'activités de 445 m² bénéficiant d'une hauteur de 5,45 m sous poutre, de 2 accès de plain-pied et d'une porte piétonne.
- Une dépendance de 50 m² avec 3 000 m² de terrain vendue avec un locataire en place.
Les bâtiments bénéficient d'une visibilité de premier ordre sur une route départementale.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte
- D568 - D5 - A55
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 250 m²
- activité/entrepôt
- 445 m²
- Dépendance louée
- 50 m²
- Total des surfaces
- 1 745 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Revenu locatif
- 19 116 € HT
- Disponibilité
- après signature
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 6.5 m
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 16
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Prix de vente hors fiscalité
- 2 800 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Revenu locatif dépendance de 50 m² + parking : 1 593€/mois HT (bail commercial)
- Taxe foncière
- 12 000 €/m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
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- lcoudray@eol.fr
