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Coordonnées géographiques approximatives
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local d’activités à vendre
13740 Le Rove

surface :1 745 m²
prix :2 800 000 €HT/HD
Référence : 13 133 789LAutres surfaces disponibles

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose en Exclusivité un ensemble immobilier composé de trois bâtiments distincts :

- Un bâtiment d'activités de 1 250 m² bénéficiant d'une hauteur de 4 à 6,5 m, de 6 accès de plain-pied, de 3 portes piétonnes ainsi que de 3 000 m² de terrain libre pour du stockage et/ou du parking et donnant droit à une extension de 200 m².

- Un bâtiment d'activités de 445 m² bénéficiant d'une hauteur de 5,45 m sous poutre, de 2 accès de plain-pied et d'une porte piétonne.

- Une dépendance de 50 m² avec 3 000 m² de terrain vendue avec un locataire en place.

Les bâtiments bénéficient d'une visibilité de premier ordre sur une route départementale.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 250
activité/entrepôt
445
Dépendance louée
50

Total des surfaces
1 745
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Revenu locatif
19 116 € HT
Disponibilité
après signature
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.0 à 6.5 m
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
8
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
2 800 000
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter

- Revenu locatif dépendance de 50 m² + parking : 1 593€/mois HT (bail commercial)

charges (ht) & taxes
Taxe foncière
12 000 €/m²
autres surfaces disponibles
13 133 279L
1 250

Surface totale disponible
1 745
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contacts

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

en cours
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Activité

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