Location local d’activités / bureau Dunkerque (offre FR59133857L)

Dans le centre de Dunkerque sur les quais du port, nous vous proposons un projet innovant d’hôtel d'activité hybride sur 3 niveaux.

Près de 22 000 m² disponibles à la location, dédiés à des activités de distribution urbaine, production, laboratoires et locaux de recherches, coworking, services, commerces et espace culturel.

Cellules d'activité disponibles allant de 272 à 1 500 m² avec des hauteurs utiles allant de 2.80 à 8.50m.

Accès à quai, de plain pied, monte-charges.

Dossier complet sur demande.

situation / desserte

Département: Nord

Desserte: AUTOROUTES: A16 à 5 km - A25 à 10 km
GARE de Dunkerque à 1600m
BUS : Lignes à proximité du site
AÉROPORT : Grand Calais à 39 km via A16

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 889 m²

locaux techniques: 24 m²

Locaux communs: 217 m²

Circulation: 221 m²

mezzanine

bureaux: 210 m²

Total des surfaces: 1 561 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: PC déposé, non obtenu

Disponibilité: janvier 2027

caractéristiques

Hauteur: de 2.8 à 8.5 m

Charge au sol: 3 t/m²

Accès de plain-pied

prestations

1 Local vélo d’environ 100 places
1 rampe d’accès aux étages pour les VUL et Triporteurs.
2 zones de réception pour les PL 19 tonnes, équipées chacune de deux monte-charges
Réception extérieure accessible aux 19T
Escaliers et rampes de parking en béton pour VUL 3,5T
Certification BREEAM Excellent