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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
59260 Lezennes

surface :532 m²
loyer :80 €/m²HT-HC/an
Référence : 59 134 109LAutres surfaces disponibles

EXCLUSIVITÉ - Nous vous proposons à la location des locaux d'activité & logistique idéal pour la livraison sur la métropole Lilloise. Au sein d'un hôtel de logistique urbaine, ces locaux sont disponibles en R+1 avec accès 12T par rampe double sens et monte charge.

Au sein d'un Hôtel de Logistique Urbaine, locaux de dernière génération, novateurs et qualitatifs, chaque cellule dispose d'un espace de livraison pour 12T avec 2 portes d'accès.

+ 12 cellules de 500 m² chacune jumelables
+ Parkings VL et 12T, emplacements avec bornes de recharge.
+ Tarif des cellules livrées brutes, prêtes à être aménagées
+ Bureaux en sus selon demande
+ Livraison second trimestre 2025

situation / desserte
Département
Nord
Desserte
Proche A1 (5 min en voiture)
A25
A27
A23
superficies

1er étage

activité/entrepôt
532

Total des surfaces
532
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Date de construction
2025
Disponibilité
mai 2025
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
6 m
Charge au sol
1,5 t/m²
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
2
Source du chauffage
électricité
prestations

54 emplacements VL
15 emplacements avec bornes IRVE
2 emplacements PMR
24 emplacements 12T
Puissance électrique : tarif jaune

Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Cellules livrées brutes, fluides en attente, prêtes à être aménagées.

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
80
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 6.10
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
contact

Enguerrand COUSYN

+33 (0)3 20 40 00 00
ecousyn@eol.fr

en cours
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