Batiment d'activités avec quais à louer

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

Desserte

Gare SNCF de Vénissieux
Métro D
Tram T4
Bus TCL 62-C25
BD Périphérique Laurent Bonnevay

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 420 m²

bureaux/locaux sociaux

175 m²

bureaux/locaux sociaux

175 m²

Total des surfaces

1 770 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 8.0 à 8.5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Label BREEAM EXCELLENT / E+C-

Emplacements de parking

20 VL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Accès portails coulissants motorisés

Chauffage

Chauffage

Climatisation

Réversible

Climatisation

Informatique

Fibre optique raccordable, Fibre optique raccordée

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Hauteur libre : 2.70 m
Production d'eau chaude et eau glacée par pompe à chaleur
Éclairage LED

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

85 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

135 €

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

250 €

Loyer global HT-HC/an

167 950 €

Loyer global HT-HC/m²/an

94,55 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

mensuel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

- 135 €/HT/HC/M² pour les parties bureaux
- 145 €/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés
Stationnement +100€ pour une place avec borne de recharge

Charges locatives

4,74 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Honoraires de gestion

inclus dans les charges