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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A Louer - Local d'activité avec bureaux de 345 m² Brignais (69)
69530 Brignais

surface :345 m²
loyer :31 200 €HT-HC/an
Référence : 69 134 423L

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 345 m² situé à Brignais (69).

Ce bien se compose de 190 m² d'activité et 155 m² de bureaux pour une surface de 345 m².

Ce local a une hauteur libre de 5 m, 1 accès de plain-pied, emplacements de parking.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Brignais (69), à proximité des accès routiers A450 ainsi que la gare de Chaponost.

Disponibilité : nous consulter

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
BUS TCL 12
Gare SNCF de Chaponost
CD 42
A450
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
190
bureaux/locaux sociaux
39

mezzanine

autre activité/entrepôt
65

1er étage

bureaux/locaux sociaux
51

Total des surfaces
345
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Porte sectionnelle 3,5m X3.5m

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
5 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hôtesses d’accueil, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Badge

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45

Aménagement

Salle de conférence, Salle de réunion, Kitchenette, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
31 200
Loyer global HT-HC/m²/an
90
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer plus provisions TTC 10483€

charges (ht) & taxes
Charges locatives
3 €/m²
Taxe foncière
4,1 €/m²
contact

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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