A louer - bureau de 200 m²

93500 Pantin

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

ESPACE DELIZY

Desserte routière

N3 - D115

RER

Ligne E "Gare de Pantin" 1.2 km

SNCF

Ligne P "Gare de Pantin" 1.2 km

Bus

Ligne 249 "Cheval Blanc" 70 m

1^er étage

bureaux

200 m²

Total des surfaces

200 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Contact visites : Elise LANTUEJOUL-SCHMITT au 06.86.42.72.52 – elise.lantuejoul.schmitt@schindler.com

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

3,9 m

Charge au sol

0,35 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès à quai

 

Emplacements de parking

VL : Oui

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Monte-charge

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Interphone, Alarme

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Salle serveurs, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Surface fonctionnelle

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

1 000 €

Loyer global HT-HC/an

34 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

170 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

loyer parking : à définir

Charges locatives

27,59 €/m²

Taxe foncière

28,34 €/m²

Taxe bureaux (TB)

3,31 €/m²

Taxe sur les parking : 40,46€ / unité / an

93 048 750L

267 m²

93 118 607L

430 m²

93 134 679L

230 m²

Surface totale disponible

1 127 m²