Local d'activités à louer Vénissieux

69200 Vénissieux

Département

Rhône

Desserte

Rocade Est
BD Urbain Sud
TCL BUS 54-39

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

701 m²

bureaux/locaux sociaux

71 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

71 m²

Total des surfaces

843 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Date de construction

2008

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 6.8 à 7.5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

8 VL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Climatisation

Split

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Salle de conférence, Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Services

Locaux techniques

Loyer global HT-HC/an

71 500 €

Loyer global HT-HC/m²/an

84,81 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Frais de rédaction d'acte à prévoir.

Charges locatives

13,54 €/m²

Taxe foncière

9,06 €/m²

Charges communes et/ou incluses : eau, électricité des communs, nettoyage, gestion des déchets, entretien des espaces verts, de la toiture, assurance, etc
Charges individuelles et/ou non incluses : électricité parties privatives (éclairage, chauffage)