activités / bureaux à louer

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

Desserte

Accès Sud : Boulevard Urbain Sud Est : N346 – ROCADE EST Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay Nord : Route de Lyon
Bus Depuis Gare de Venissieux ligne n° 62, arrêt Revaison, depuis lyon Part dieu, ligne forte C25 arrêt Revaison
Tram Lignes T4 à Gare de Venissieux
Métro Ligne D à Gare de Venissieux ou arrêt Parilly
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu en direct depuis le C25.
Avion Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 minutes. Aéroport Bron à proximité

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 406 m²

bureaux

98 m²

1^er étage

bureaux

314 m²

Total des surfaces

1 818 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

à construire

Disponibilité

immédiate

Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Portes à quai avec niveleur : Portes de 3 m x 3,50 m
Niveleur : Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.3 à 7.7 m

Charge au sol

5 t/m²

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

béton

Accès de plain-pied

2

Accès à quai

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

24 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Site clôturé et indépendant

Climatisation

Réversible, VRV

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Terrasse, Moquette

Terrasse privative de 74 m²
Carrelage

Technique

Faux plafonds

Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

200 €

Loyer global HT-HC/an

205 970 €

Régime fiscal

aucun

Bail

aucun

Dépôt de garantie

aucun

Mode de paiement

aucun

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Taxe foncière

10 €/m²

Charges : 8% du loyer HT
Assurance PNO : 1,30 €/m² (Prévision)

69 110 431L

1 235 m²

Surface totale disponible

2 433 m²