A LOUER : Local d'activité de 1 639 m² - Argenteuil (95)

95100 Argenteuil

Département

Val-d'Oise

Zone

LE VAL D'ARGENT

Desserte routière

A86 - A15 ou A86 - N192

RER

C3 "Argenteuil" 4 km

SNCF

gare du Val d'Argenteuil 1.8 km

Bus

Réseau Optile : Ligne 17 « Chemin Vert »

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 500 m²

bureaux/locaux sociaux

139 m²

Total des surfaces

1 639 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en état d’usage

Disponibilité

2 mois après accord

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 7.5 à 8.5 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Type d'éclairage

zénithal par verrière

Pont roulant existant mais à remettre en état de marche (électricité et révision)

Emplacements de parking

15 VL

Pont roulant

1 de 0 à 10 t

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Alarme

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Décloisonnable

Loyer global HT-HC/an

147 510 €

Loyer global HT-HC/m²/an

90 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

1,2 €/m²

Taxe foncière

10,6 €/m²

95 099 074L

574 m²

Surface totale disponible

2 213 m²