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Coordonnées géographiques approximatives
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A louer - bureaux de 459 m²
95190 Goussainville

surface :459 m²
loyer :59 670 €HT-HC/an
Référence : 95 134 877LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 459 m² situés au 2e étage d'un bâtiment dans la ZI de Goussainville (95).

Les locaux sont lumineux et traversants avec de larges baies vitrées.
Idéal PME, PMI.

Cette offre bénéficie d'un emplacement idéal via les axes routiers (A1, A104, N104) et les transports en commun (Gare RER "Goussainville") à 9min à pied. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 15 minutes.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
EIFFEL PARK
Desserte routière
A1- A3 - A86 - A104 - N17
RER
Ligne D "GOUSAINVILLE"
Bus
n° 32
Aéroport
Paris Charles de Gaulle à 5mn
Aéroport
Le Bourget à 10mn
superficies

2ème étage

bureaux
459

Total des surfaces
459
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
4 VL

Accueil

Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage et climatisation pompe à chaleur neuf Daikin

Informatique

Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Aménagement

Open space, Partiellement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Plateau très lumineux avec larges baies vitrées des 2 cotés
Compteur électricité ENEDIS individuel au nom du Preneur
Exposition sud

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
59 670
Loyer global HT-HC/m²/an
130
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
13,2 €/m²
Taxe foncière
22,22 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges

Taxe Surface de Stationnement : 51,06€ / unité / an, soit 204€ annuel HT

contacts

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

Léa KOUKOUVITAKIS

+33 (0)1 41 79 77 77
lkoukouvitakis@eol.fr

en cours
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