A LOUER : Local d'activités de 394 m² à Argenteuil (95)

95100 Argenteuil

Département

Val-d'Oise

Zone

LES BORDS DE SEINE

Desserte routière

N311 - A86- A14 - A15

Bus

Ligne 272 "Avenue du Chateau"

Bus

Ligne 164 " Place du 11 Novembre"

Tramway

Ligne T2 "Pont de Bezons" 2 km

SNCF

Ligne J " Gare d'Argenteuil" et "Gare du Val d'Argenteuil" 2.2 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

156 m²

hall

54 m²

1^er étage

bureaux

101 m²

2^ème étage

bureaux

83 m²

Total des surfaces

394 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

PC déposé, non obtenu

Date de construction

2025

Disponibilité

3ème trim. 2025

Dimensions porte sectionnelle : H 4 m x L 3,5 m
Toiture en panneaux solaires photovoltaïques/végétalisés

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.3 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Bornes de recharge pour véhicules électriques
Tarif jaune : 48 kVA

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Site clos et sécurisé par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette, Open space

Carrelage

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Loyer global HT-HC/an

66 980 €

Loyer global HT-HC/m²/an

170 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

nous consulter

95 134 931L

425 m²

95 134 935L

712 m²

95 134 941L

1 531 m²

Surface totale disponible

1 531 m²