EOL vous propose, au sein d'une parc d'activité récent, une cellule à usage d'activités à louer à de 1 091 m2 environ (dont 188 m2 de surface à usage de bureaux).
Situé au cœur de la zone Urban'East, dans le prolongement du Parc Technologique de Lyon, Parc Act'Y bénéficie de la proximité des grands axes routiers et autoroutiers du Sud Est de Lyon, ainsi que de nombreux transports en commun.
- Département
- Rhône
- Desserte
- A46, A43
Bus C25 et 62
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 903 m²
- bureaux
- 94 m²
1er étage
- bureaux
- 94 m²
- Total des surfaces
- 1 091 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2020
- Disponibilité
- 1er décembre 2024
Portes plain-pied 4m x 4,5 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.5 à 7.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Local vélos et local poubelle en bordure de chaque voirie.
DPE : C
Certification : BREEAM Good
- Emplacements de parking
- 15 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
2 portails motorisés fonctionnant sur horloge annuelle et digicode pour les heures de fermeture
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
RT 2012
Aménagement
Sols moquette en dalles textile
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
Services
Locaux techniques
Éclairage Basse luminance, encastré en faux plafond
Ventilo convecteur électriques - PAC + groupe froid
- Loyer global HT-HC/an
- 125 465 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Stationnement : 300€/place VL
- Charges locatives
- 11,5 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 9 €/m²
- 69 084 426L
- 695 m²
- 69 084 427L
- 396 m²
- Surface totale disponible
- 2 182 m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
