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Coordonnées géographiques approximatives
Façade 2
1/11

Local d'activité avec bureaux de 432 m² à vendre - Annecy (74)
74000 Annecy

surface :432 m²
prix :1 530 000 €HT/HD
Référence : 74 136 415L

À Annecy (74), EOL vous propose un bâtiment indépendant d'une surface de 432 m² et à usage d'activité et de bureaux à la vente.

Ce local est composé de 280 m² d’activité et 152 m² de bureaux pour une surface totale de 432 m².

Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 6 m, 1 accès de plain-pied, 11 emplacements de parking VL.

Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Annecy (74), à proximité des accès routier A41 et D1203 ainsi de la gare de Pringy.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Haute-Savoie
Desserte
D1203, A41
Gare SNCF : Pringy
Gare SNCF
Pringy (Ligne d'Aix-les-Bains-Le Revard à Annemasse) à 677 m (1 min)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
280
bureaux
70

1er étage

bureaux
62
bureaux
20

Total des surfaces
432
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Date de construction
2008
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Porte sectionnelle 4 x 4m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Triphasé
3 bornes électriques VL

Emplacements de parking
11 VL
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Alarme

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Salle de réunion, Kitchenette, Entièrement cloisonné, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants

conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
1 530 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
4,88 €/m²

taxe foncière et TOM : 2 107 €

contact

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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Activité

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