activités / bureaux à louer

94200 Ivry-sur-Seine

Département

Val-de-Marne

Desserte

Accès routiers : Périphérique "Porte d'Ivry" - A4
RER C : Station "Ivry sur Seine" à 9 mins à pied
Métro 7 : Station "Pierre et Marie Curie" / "Ivry sur Seine" à 9 mins à pied
BUS : ligne n°132

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

524 m²

bureaux/locaux sociaux

35 m²

bureaux/locaux sociaux

556 m²

bureaux/locaux sociaux

530 m²

Total des surfaces

1 645 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

3 mois après accord

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

4 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

toiture isolée et végétalisée

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

4 places 2 roues motorisés
Local vélos

Emplacements de parking

14 VL / 14 SS

Voierie lourde

 

Sécurité

Site clos et sécurisé par portails et clôtures à barreaux métalliques

Informatique

Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Moquette, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Carrelage
Vestiaires

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

Eclairage LED

Services

Restaurant, Locaux techniques

Salle de sport

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

1 000 €

Loyer global HT-HC/an

330 460 €

Loyer global HT-HC/m²/an

200 €

Régime fiscal

TVA

Bail

aucun

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Assurance immeuble

1,16 €/m²

Consommation

13 €/m²

Taxe foncière

13,51 €/m²

Taxe bureaux (TB)

4,44 €/m²

Charges locatives : 8% du loyer annuel HT-HC

94 070 153L

3 292 m²

94 136 737L

1 645 m²

Surface totale disponible

6 582 m²