EOL Retail vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial d'une surface totale de 265 m² situé rue Villaret de Joyeuse, à deux pas de l'Avenue de la Grande Armée et de la Porte Maillot.
Le local se situe en pied d'immeuble et dispose d'un long linéaire de vitrine offrant ainsi la possibilité d'une belle visibilité.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 140 m² avec de beaux volumes et d'un sous-sol directement accessible (escalier + monte PMR en cours de création) de 125 m².
RDC : 140 m²
R-1 : 125 m²
Idéal pour l'implantation d'une activité commerciale, siège d'entreprise, bureaux, association, cabinet médical, etc.
Les locaux sont actuellement en travaux. Rénovation intégrale.
Emplacement de choix, au cœur d'un quartier d'affaires :
- Métro ARGENTINE (ligne 1) : 2 min à pied (100m)
- Avenue de la Grande Armée : 2 min à pied (100m)
- Porte Maillot : 4 min à pied (450m)
- Place de l'Etoile : 5 min à pied (550m)
Pour toute visite contacter Mikael au 07 76 11 97 04
1er sous-sol
- autre vente
- 125 m²
rez-de-chaussée
- vente
- 140 m²
- Total des surfaces
- 265 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- réhabilité
- Disponibilité
- 1er trim. 2025
- Loyer global HT-HC/an
- 120 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
EOL Retail vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial d'une surface totale de 265 m² situé rue Villaret de Joyeuse, à deux pas de l'Avenue de la Grande Armée et de la Porte Maillot.
Le local se situe en pied d'immeuble et dispose d'un long linéaire de vitrine offrant ainsi la possibilité d'une belle visibilité.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 140 m² avec de beaux volumes et d'un sous-sol directement accessible (escalier + monte PMR en cours de création) de 125 m².
RDC : 140 m²
R-1 : 125 m²
Idéal pour l'implantation d'une activité commerciale, siège d'entreprise, bureaux, association, cabinet médical, etc.
Les locaux sont actuellement en travaux. Rénovation intégrale.
Emplacement de choix, au cœur d'un quartier d'affaires :
- Métro ARGENTINE (ligne 1) : 2 min à pied (100m)
- Avenue de la Grande Armée : 2 min à pied (100m)
- Porte Maillot : 4 min à pied (450m)
- Place de l'Etoile : 5 min à pied (550m)
Pour toute visite contacter Mikael au 07 76 11 97 04
- Charges locatives
- 20,75 €/m²
- Taxe foncière
- 16,87 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,79 €/m²
Charges : 5500€/an HT
soit 458€/mois HT
Taxe foncière : 4470€
Taxe bureau : 2860€ HT
Mikael FLEISMAHER
- +33 (0)1 41 79 77 79
- mfleismaher@eol.fr
