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Coordonnées géographiques approximatives
1/3

activités / bureaux à louer
59520 Marquette-lez-Lille

surface :552 m²
loyer :44 160 €HT-HC/an
Référence : 59 137 645LnouveauAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location dans un parc neuf en cours de livraison 3 cellules d'activités jumelables allant de 550 à 780 m²

Aménagement des bureaux selon vos besoins.

+ Livraison juillet 2025
+ Parc clos et sécurisé avec accès par portail motorisé.
+ Architecture moderne et prestations hauts de gamme
+ Nombreux parking
+ Accès rocade Nord Ouest à 5min

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
492

1er étage

bureaux
60

Total des surfaces
552
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en cours de livraison
Date de construction
2025
Disponibilité
1er juillet 2025
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7,5 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
panneaux béton isolés
Accès de plain-pied
2
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
6 VL
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
80
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
145
Loyer global HT-HC/an
44 160
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 6.10
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8 €/m²

Charges : 10% du loyer HT/HC/an
Assurance, surveillance du site, entretien des espaces vert Entretien du bâtiment ( vitres, toiture et réseaux)

contact

Enguerrand COUSYN

+33 (0)3 20 40 00 00
ecousyn@eol.fr

en cours
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Activité

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