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Coordonnées géographiques approximatives
1/4

activités / bureaux à louer
59223 Roncq

surface :650 m²
loyer :64 340 €HT-HC/an
Référence : 59 137 653Lnouveau

Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 650 m² dont 316 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux dans un parc récent et sécurisé à proximité de l'A22.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
336
bureaux/locaux sociaux
176

1er étage

bureaux
138

Total des surfaces
650
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
juillet 2025
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 7.0 à 7.5 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
panneaux béton isolés
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Entrepôt avec 2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m)
Monte charge
Hauteur sous plafond 7,50m
RT 2012
DPE classe B
Voute lumineuse
Agencement bureaux lumineux et de standing

Emplacements de parking
VL : Oui
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
64 340
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,89 €/m²

Charges : 10% du loyer HT/HC/an en sus
Assurance bâtiment
Surveillance du site par Sécuritas
Entretien des espaces vert et de la voirie
Nettoyage des parties vitrées extérieures
Entretien toiture et réseaux extérieurs

contact

Enguerrand COUSYN

+33 (0)3 20 40 00 00
ecousyn@eol.fr

en cours
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Activité

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