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Coordonnées géographiques approximatives
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local d’activités à louer
13015 Marseille 15e Arrondissement

surface :1 300 m²
loyer :85 €/m²HT-HC/an
Référence : 13 137 655LnouveauAutres surfaces disponibles

Dans un parc d'activités très bien entretenu et fonctionnel situé à 1 km de l'A7 et de l'A507 desservant le sud et l'est de la ville et à 2 km de l'A55.
EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités d'une surface de 1 300 m² dont 100 m² de bureaux et 100 m² de mezzanine.
Le site est accessible aux PL, sécurisé les soirs et week-ends et dispose de nombreux emplacements de parking.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
MARSEILLE INDUSTRIE
Desserte routière
A7 - A507 - A55
Bus
Ligne 30
SNCF
TGV Marseille St Charles 13 min
Aéroport
Marseille Provence 23 min
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 100
bureaux
100

mezzanine

mezzanine de stockage
100

Total des surfaces
1 300
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
fin septembre 2025
caractéristiques

Accès livraison : 5m de hauteur x 4m de large

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 6.6 à 9.3 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Open space

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
85
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
20,15 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
contacts

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

en cours
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