EOL vous propose, à RIS ORANGIS, un bâtiment indépendant de 1 600 m² environ sur 2 niveaux, comprenant de nombreux parkings.
Idéal pour une société de production n'ayant pas besoin de hauteur (3,5 m de hauteur au rdc), ce bâtiment en bon état général est situé à proximité d'un accès à la RN 104 et à la A6.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 760 m²
1er étage
- bureaux
- 766 m²
- Total des surfaces
- 1 526 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 3,5 m
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 2
- Type de chauffage
- convecteurs
- Type d'éclairage
- LED
Nombreux parkings VL
Pas de copropriété
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’entrée
Aménagement
Cuisine, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Volets roulants, Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 167 860 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 2 000 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- 8,13 €/m²
Taxe foncière: 35 140 €
Taxe sur les bureaux: 5 424 €
Charges annuelles: 12 400 € HT
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
en cours
