Spécialisé en immobilier d’entreprise, EOL vous propose à la vente / à la location un local d'activité avec bureaux de 1 675 m² situé à Vaires-sur-Marne (77).
Ce bien dispose de 1 400 m² d’activité et 275 m² de bureaux totalisant une surface de 1 675 m².
Les caractéristiques techniques de l’offre sont : 7t/m² de charge au sol, une hauteur de 8 m à 9 m, 1 accès de plain-pied, 1 accès à quai, emplacements de parking VL.
EOL commercialise à la vente et à la location un local d'activité avec bureaux situé à Vaires-sur-Marne (77) à proximité des accès routiers A104, A4 et des transports en commun RER E.
Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DU GUÉ LAUNAY
- Desserte routière
- A104 (francilienne) à 2 km
N3 via A4
- SNCF
- Gare de Vaires 10 mn
- RER
- E : "Chelles-Gournay"
- Bus
- Lignes 221 - 421 - N141
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 30 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 400 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 138 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 137 m²
- Total des surfaces
- 1 675 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2024
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
- Loyer global HT-HC/an
- 199 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 118 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 4 000 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
en cours
