EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'environ 628 m² à Orly (94) sur un site clos et sécurisé.
Prestations :
- Entrepôt de 496 m²
- Hauteur libre : 7.5 m
- Résistance au sol : 3T/m²
- 2 portes sectionnelles
- Bureaux d'accueil en RDC
- Bureaux d'accueil en R+1, soit 132 m²
- Précâblage informatique et téléphonique
- Aire de manoeuvre et de stationnement
- Collecte des déchets
- Parkings
Parc privatif sécurisé : portails avec contrôle d'accès, interphonie et vidéo-surveillance
Service de maintenance.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A86 - A4 - A6
Aéroport d'Orly
Bus : 183 - N22 - N31
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 496 m²
1er étage
- bureaux
- 132 m²
- Total des surfaces
- 628 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle : 4x3,5m de hauteur
Bardage double peau, désenfumage avec système de fermeture automatisée commandé à distance, serrurerie en acier galvanisé, détection intrusion, portes et vitres antieffraction, garde-corps d'escalier.
Conception RT 2012
4 postes transformateur (1000 kVA) par tranche.
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 5.5 à 7.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- Chauffage privatif par aérothermes avec destratificateur
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Sécurité
Badge, Interphone
Portails avec contrôle d'accès
Vidéo-surveillance
Informatique
Baie de brassage, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Pré câblage informatique et téléphonique
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 97 340 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 155 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Places véhicules légers : 800 €/U an HT/HC
- Charges locatives
- 40 €/m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
