DOURGES (62), au coeur de la plateforme multi modale DELTA3 A louer 4 cellules d'entrepôt logistique avec bureaux et locaux sociaux d'une surface totale de 21 741 m². Surface ICPE.
A proximité de l'offre de service multi modale ainsi qu'un ensemble de prestations dédiées au transport de marchandises.
- Département
- Pas-de-Calais
- Zone
- ZAC DELTA 3
- Desserte routière
- A1 - A26 - A21
- Aéroport
- Lille-Lesquin à 18 Km
- SNCF
- Lens-Ostricourt accès direct à la ligne
- SNCF
- Lille-Paris raccordement à la ligne, au gabarit B+
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 21 036 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 705 m²
- Total des surfaces
- 21 741 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 2ème trim. 2025
Certification BREEAM-In-Use
- Hauteur
- 10,8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 20
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Site entièrement clos et gardienné 24h/24
Sprinkler ESFR
Aire de manoeuvre : 35 m
- Emplacements de parking
- 150 VL / 3 PL
- Embranchement fer
- réalisable
- Sprinkler
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 8,98 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,71 €/m² inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 0,99 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 7,6 €/m²
Budget prévisionnel 2025 hors fluides privatifs
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
en cours
