EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d’accompagnement de 260 m² situé à Villepinte (93).
Ce bien est accessible via les axes routiers (A104, A3 et A1) et les transports en commun (RER B et bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est également à proximité.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 134 m²
- bureaux
- 126 m²
- Total des surfaces
- 260 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 4.5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 7 VL
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Digicode
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette, Entièrement cloisonné, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 275 €
- Loyer global HT-HC/an
- 23 400 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 64,6 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,84 €/m²
- Taxe foncière
- 32,87 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,96 €/m²
Provision de charges travaux d'entretien courant 2025 : 15,93€ / m² / an HT
- 93 070 099L
- 147 m²
- Surface totale disponible
- 407 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
en cours
