Cellule d'activités à louer

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

Desserte

Bus TCL 1E- 26
Rocade Est
Autoroute A43
RN6

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

820 m²

bureaux/locaux sociaux

96 m²

1^er étage

bureaux

116 m²

Total des surfaces

1 032 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Date de construction

2008

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle: 4X4.5 m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 6.3 à 6.9 m

Charge au sol

2,5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

air pulsé

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

14 VL

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Badge

Portail motorisé

Climatisation

Rafraîchissement

Bureaux climatisés

Informatique

Salle informatique, Fibre optique raccordable

Fibre

Aménagement

Salle de conférence, Salle de réunion, Moquette, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

106 281 €

Loyer global HT-HC/m²/an

103 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

15,64 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Honoraires de gestion

inclus dans les charges

Taxe foncière

14,4 €/m²

69 130 875L

988 m²

69 130 935L

2 020 m²

Surface totale disponible

2 020 m²