Nous vous proposons, à Saint Michel sur Orge (91),, la location d'un entrepôt indépendant d'environ 6 800 m², dont 300 m² de bureaux et locaux sociaux.
Construit en 2001, cet entrepôt est très lumineux.
- 6 quais niveleurs et 1 accès de plain-pied
- 9 m à 10 m de hauteur sous poutre
- Chauffage par aérothermes au gaz
- nombreux emplacement de parking
- sprinklage
- local de charge
Ce bâtiment est en bon état. Aire de manœuvre semi-remorque et places de parkings.
Accès à la N104 à proximité immédiate.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, et toute demande de visite
- Département
- Essonne
- Zone
- Z.I. TECHNIPARC
- Desserte
- N104 - N20 - A6
RER C "Saint-Michel-sur-Orge"
Bus : Ligne 420 "Daniel Meyer"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 6 310 m²
1er étage
- bureaux
- 424 m²
- Total des surfaces
- 6 734 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- janvier 2025
Aire de manœuvre : 30 m
Profondeur du bâtiment : 96.60 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 9.0 à 10.5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 95 VL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 240 KVA
Sécurité
Gardien
Site clos et sécurisé
Informatique
Salle informatique, Câblage RJ45
Aménagement
Cuisine
- Loyer global HT-HC/an
- 625 916 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 92 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 18 €/m²
- Taxe foncière
- 17 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,64 €/m²
Taxe Fonciere: 96 042 €
Taxe Stationnement :9 417 €
Taxe Bureau: 11 096 €
TOTAL TAXES :116 555 €
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
