EOL vous propose, en exclusivité, un local d'activité de 2 950 m² environ, comprenant bureaux, ateliers, stock et bureaux, ainsi qu'une aire de stockage extérieure.
Situé à proximité immédiate d'un échangeur de la RN 104, de la gare RER D de LIEUSAINT, et des autoroutes A6 et A5, le site bénéficie par ailleurs d'un environnement commercial et d'une très bonne visibilité.
Nous restons à votre disposition pour toute précision et organisation de visite
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- L'ORMEAU
- Desserte routière
- A5
N104
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 500 m²
- bureaux
- 125 m²
- locaux sociaux
- 100 m²
1er étage
- bureaux
- 225 m²
- Total des surfaces
- 2 950 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Revenu locatif
- 300 000 € HT
- Date de construction
- 1990
- Disponibilité
- décembre 2024
2 grandes portes sectionnelles de plain-pied (4,1m x 5.2m) et 1 autre de 3m x 3m
Surface extérieurs bitumée de 500 m², hors parkings
2 portails d'accès véhicules et un portillon piéton
Extracteur d'air
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,3 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Chauffage
Radiateurs gaz rdc
convecteurs électriques étage
Showroom climatisé
Informatique
Salle informatique, Câblage informatique
Aménagement
Cuisine
Vestiaires
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Services
Réfectoire
Huisseries neuves
- Prix de vente hors fiscalité
- 3 100 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Taxe foncière 2023: 16 810 €
Taxe sur les Bureaux 2023: 3 031 €
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
