Nous vous proposons à la location, un bâtiment de 1 692 m² à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Pierrelaye.
Caractéristiques techniques :
- 5 accès de plain-pied
- 6,45 m de hauteur au point le plus bas et 7,20m au plus haut
- 2 500 m² de stockage extérieur
Accès :
A15 - A115 - RN 184
RER C - Station "Pierrelaye"
Transilien ligne H - Arrêt "Pierrelaye"
Bus :
Lignes 38-28 et 95-19 - Arrêt "Porte Ouest"
Ligne 95-20 - Arrêt "Route de Conflans"
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAE PORTES-OUEST
- Desserte routière
- A15 - A115 - RN 184
RER C - Station "Pierrelaye"
Transilien ligne H - Arrêt "Pierrelaye"
Bus :
Lignes 38-28 et 95-19 - Arrêt "Porte Ouest"
Ligne 95-20 - Arrêt "Route de Conflans"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 453 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 91 m²
- hall
- 80 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 68 m²
- Total des surfaces
- 1 692 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Portes sectionnelles : L 4 m x H 4,50 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.5 à 7.2 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bois sur solves métalliques
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 5
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Aménagement
Archives, Entièrement cloisonné
Vestiaries
Technique
Double vitrage
Services
Locaux techniques
Réfectoire
- Loyer global HT-HC/an
- 180 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 106 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 0,35 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,06 €/m²
- Taxe foncière
- 8,3 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 1,42 €/m²
Assurance de l’immeuble : 3500 €
La taxe sur les bureaux, locaux commerciaux, entrepôt et surfaces de stationnement : 2 400 €
Entretien de la toiture : 600 €
Les taxes foncières (2023) : 14 035 €
Eau et gaz : en fonction de la consommation réelle
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
