EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface de 379 m² situé à Emerainville (77).
Ce bien se compose de 269 m² d'activité et 110 m² de bureaux pour une surface totale de 379 m².
Ce local à une hauteur libre de 7.30 m, charge au sol de 2t/m², 1 accès de plain-pied, emplacements de parking VL, site clos.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Emerainville (77), à proximité des accès routiers A4, A104, A86 ainsi que du RER A, E.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- POLYPARC
- Desserte
- Accès routiers : A4
BUS : 212
RER A : "Noisy - Champs"
RER E " Emerainville"
- Desserte routière
- A4 - N104 La Francilienne
- Bus
- Lignes 212 et 312 "les 2 parcs"
- RER
- Ligne E "Les Yvris - Noisy le Grand"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 269 m²
1er étage
- bureaux
- 110 m²
- Total des surfaces
- 379 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
acces à quai:
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.5 à 7.3 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Alarme
- Voierie lourde
Sécurité
Site sécurisé, clôturé sur tous les côtés,
Portail automatique et portillon piéton
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer parking HT HC / unité / an : inclus dans le loyer
- Charges locatives
- 14 €/m²
- Taxe foncière
- 26,62 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,37 €/m²
- 77 025 549L
- 374 m²
- Surface totale disponible
- 753 m²
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
