entrepôt / bureaux à louer

13127 Vitrolles

Département

Bouches-du-Rhône

Zone

ZI LES ESTROUBLANS

Desserte

A7

Desserte routière

A7 - A55 - D9 - N113

Aéroport

Marseille Provence 5 min

SNCF

Gare TGV d'Aix-en-Provence 10 min

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

3 135 m²

bureaux

308 m²

1^er étage

bureaux

375 m²

Total des surfaces

3 818 m²

Divisible à partir de

600 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

rénové

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.6 à 6.5 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

2

Accès à quai

2

Type d'éclairage

LED

Caméra extérieures neuves
Wifi installé
Peinture intérieure et extérieure neuve
Toiture + isolation totale de l'entrepôt refait à neuf

Emplacements de parking

50 VL

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Fibre optique raccordée

Aménagement

Kitchenette, Entièrement cloisonné

En R+1 :
16 bureaux cloisonnés
3 espaces ouverts

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

90 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

110 €

Loyer global HT-HC/an

369 350 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Taxe foncière

11,46 €/m²

13 127 961L

800 m²

13 127 963L

535 m²

13 127 965L

2 070 m²

13 130 035L

173 m²

13 130 067L

240 m²

13 130 069L

1 335 m²

13 130 071L

2 605 m²

Surface totale disponible

3 818 m²