Nous vous proposons à la location un entrepôt indépendant de 10 000 m² sur plus de 2ha composé de deux cellules idéalement situé à Dourges, à l'embranchement des axes autoroutiers A1 et A21.
Travaux de réhabilitation prévus en 2024 : relamping LED général, reprise des bureaux au RDC avec installation d’une climatisation réversible.
+ Site indépendant et clôturé
+ Cour camion : + 35 m de profondeur
+ Zone d’attente PL
+ 12 quais / 2 accès de plain-pied
+ ICPE 1510 (enregistrement : 97 390 m³)
+ HSP : 6 à 10,m
- Département
- Pas-de-Calais
- Desserte
- Accès routiers : A1 à 5 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 276 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 137 m²
- locaux techniques
- 49 m²
- Total des surfaces
- 4 462 m²
- Divisible à partir de
- 4 462 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à rénover
- Date de construction
- 1995
- Disponibilité
- immédiate
10 quais équipés de niveleurs
Travaux de réhabilitation prévus en 2024 :
- Relamping LED général
- Reprise des bureaux au RDC
- Installation d'une climatisation réversible dans les bureaux
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 10.0 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 4
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- air pulsé
- Type d'éclairage
- LED
Terrain clos
Aire de manoeuvre : + 35 m
Zone d'attente PL
Électricité Tarif jaune
Alarme anti-intrusion
- Emplacements de parking
- 45 VL / PL : Oui
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 250 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Chauffage
Radiateurs
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 169 900 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9 €/m²
- Taxe foncière
- 5 €/m²
- 62 128 757L
- 5 894 m²
- 62 128 771L
- 10 356 m²
- Surface totale disponible
- 10 356 m²
Enguerrand COUSYN
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
