BRÉTIGNY-SUR-ORGE (91) à 30 Km de Paris, EOL vous propose à la location au sein d'un parc logistique gardienné, une cellule logistique classe A développant une surface totale de 10 260 m²
- Entrepôt classe A de 2010 intégralement équipé de racks
- Éclairage LED basse consommation
- 10 accès accès à quai + 1 plain-pied
- Locaux de charge
- ICPE : 1510-2663
- Disponibilité : 1er Novembre 2024
- Département
- Essonne
- Zone
- PARC LOGISTIQUE MAISONNEUVE
- Desserte routière
- - Le long de la voie express RD19
- RD19 reliant à proximité immédiate l'A104 (Francilienne) et la N20
- Via l'A104, l'accès aux autoroutes : A6, A10, A11, A13, A15, A1, A4, A5
- Bus
- Ligne 2271 "Z.I des Cochets"
rez-de-chaussée
- Entrepôt et locaux techniques
- 9 735 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 669 m²
- Total des surfaces
- 10 404 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Trame : 19,80 x 16,50/19,30m
2 cellules de 5 000 m environ chacune
Hauteur sous toiture : 10,70 à 12,10m
Hauteur sous sprinkler : 10,45 à 11,85m
Hauteur sous panne : 10 à 11,45m
Portes à quai avec niveleurs, butoirs, guides roues et sas d'étanchéité
2 locaux de charge
1 porte de plain-pied 4 x 4,70m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 9.4 à 10.6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 10
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Cour camion clôturée avec portail
Sprinkler ESFR
Parc logistique clos et gardienné 24h/24
- Emplacements de parking
- 42 VL / 22 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
Parc clos et gardienné 24/24
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
Aménagement
Bureaux cloisonnés en R+1
Locaux sociaux, vestiaires, salle de repos
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 62 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5,2 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,85 €/m²
- Honoraires de gestion
- 1,5 €/m²
- Taxe foncière
- 11,44 €/m²
Charge poste de garde :2,50 € HT/m²/an
Fluides (eau, gaz, électricité) : suivant abonnements et consommations
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
