Nous vous proposons la vente d’un bâtiment indépendant d’activité avec des bureaux d’accompagnement, d'une surface totale de 635 m² sur un terrain d'environ 800 m² à Choisy-le-Roi (94)
Spécificités techniques :
- Bâtiment indépendant
- Hauteur libre : 7 m
- 2 accès de plain-pied avec porte sectionnelle
- Entrée piéton
- Accès poids lourds & semi
- Couverture en bac isolé
- Mur en bardage double peau
- Chape béton
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation
- Cour privative avec portail,
- 10 places de parking VL
- Possibilités d'aménagements intérieurs pour entrepôts et bureaux
NB : Ce bâtiment est vendu avec un locataire sur une partie du local d'environ 170 m² à 2500 euros de loyer mensuel hors charges et hors taxes.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A86 sortie "Vitry - Choisy Le Roi" à 8 km de Paris
Bus : A & 182 à 178 m
RER C station "Choisy-Le-Roi"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 130 m²
- activité/entrepôt
- 90 m²
- activité/entrepôt
- 195 m²
1er étage
- bureaux
- 90 m²
- bureaux
- 130 m²
- Total des surfaces
- 635 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- après accord
accès de plain-pied avec 2 portes
Rideau métallique
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 4.5 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- zénithal par verrière
Cour avec portail électrique (180 m²)
- Emplacements de parking
- 10 VL
Informatique
Câblage RJ45
Aménagement
Cuisine, Entièrement cloisonné
Services
Locaux techniques
Salle de bain
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 650 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Taxe Foncière 2021 : 7800 €/an
Une partie du local (170 m²) est loué 2.500€ / mois HT HC, avec un bail 3/6/9 sur la deuxième année
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
