MOISSY-CRAMAYEL (77), à 30 Km de Paris, EOL vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A composé de 6 cellules développant une surface totale de 41 000 m², divisible à partir de 20 450 m²
- Accès immédiat à la A104 Francilienne
- 6 cellules logistiques de 6 000 m² environ
- Hauteur libre de 9,93 m
- 49 portes à quai + 4 portes de plain-pied
- Charge au sol : 5t/m²
- ICPE 1510-2662-2663
- Éclairage LED
- Disponibilité : 1er juillet 2024
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARC DE CHANTELOUP
- Desserte routière
- A5 - N104 Francilienne
- RER
- D6 "Lieusaint-Moissy"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 19 214 m²
- bureaux
- 271 m²
- locaux techniques
- 34 m²
- local de charge
- 405 m²
- quote-part tunnel DC6-DC7
- 49 m²
1er étage
- bureaux
- 260 m²
2ème étage
- bureaux
- 260 m²
- Total des surfaces
- 20 493 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2008
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,96 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- Isolation conforme NRT 2000
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 23
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manoeuvre : 36 m
Sprinkler type ESFR (norme NFPA)
Détecteur de présence et luminosité
- Emplacements de parking
- 71 VL / 4 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Informatique
Fibre optique raccordable
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9 ou de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,48 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Consommation
- 7,65 €/m²
- Taxe foncière
- 15,69 €/m²
Les charges comprennent :
- assurance
- hors contrats privatifs
- hors provisions pour consommation de fluide
Honoraires property (3% HT du loyer annuel HT-HC)
- 77 052 624L
- 20 542 m²
- 77 131 417L
- 40 986 m²
- Surface totale disponible
- 41 035 m²
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
