Situé au cœur de la zone dynamique ZAC Trappes-Elancourt, nous vous proposons cet entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 474 m².
Doté d'une hauteur libre de 7.5 m, cet entrepôt permet une optimisation maximale de l'espace de stockage, tout en offrant une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré pour supporter des activités industrielles ou logistiques intensives. Une porte sectionnelle de plain-pied facilite les opérations de chargement et déchargement, assurant une logistique fluide pour les véhicules utilitaires.
Les bureaux intégrés sont conçus pour offrir un espace de travail confortable et fonctionnel, permettant ainsi de centraliser les opérations et la gestion sur un seul site. De plus, l'entrepôt bénéficie de cinq places de parking réservées, un atout non négligeable pour les collaborateurs et les visiteurs.
Idéalement situé dans la ZAC, cet entrepôt offre un accès facile aux principales voies de communication de la région, faisant d'Elancourt un choix stratégique pour les entreprises cherchant à optimiser leurs activités dans l'ouest parisien.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite !
- Département
- Yvelines
- Zone
- ZAC DE TRAPPES-ELANCOURT
- Desserte
- Bus : ligne 415, "Marc Seguin" à 270 m
SNCF : Gare de Trappes et Gare de la Verrière
- Desserte routière
- A13 - A12 - A86 - N10
- RER
- C7 "Trappes"
- SNCF
- Transilien N et U accessibles via Bus
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 352 m²
- bureaux
- 122 m²
- Total des surfaces
- 474 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- juin 2025
Portes sectionnelles : 3,60m x 4m
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 7.2 à 7.6 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 5 VL
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Possibilité d'installer une climatisation réversible dans les bureaux moyennant un surloyer à définir
- Loyer global HT-HC/an
- 45 030 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Assurance immeuble
- 1 €/m²
- Taxe foncière
- 11,31 €/m²
Taxe sur les bureaux (2024) : 1 475.08 € HT/an
Olivier TEISSEDRE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- oteissedre@eol.fr
