A louer - local d'activité avec bureaux de 495 m²

93420 Villepinte

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

LES MERISIERS

Desserte routière

Axes routiers : A1 - A3 - A104 - N2
RER : Ligne B station "Parc des Expositions"
Gare SNCF : TGV station "Gare Aéroport Roissy CDG 2"
Bus : 10 lignes
BHNS : Ligne 20 reliant les RER A et B
Aéroports : Roissy CDG à 6mn et Le Bourget à 10mn

RER

B3 "Villepinte"

Aéroport

Paris Charles de Gaulle

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

366 m²

1^er étage

bureaux

129 m²

Total des surfaces

495 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

6,5 m

Couverture

bac acier galvanisé

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

dalle chauffante

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

4 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Loyer global HT-HC/an

57 915 €

Loyer global HT-HC/m²/an

115 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

13,4 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

16,1 €/m²

Autres taxes : 2 €/m²/an

93 003 546L

264 m²

93 010 850L

250 m²

Surface totale disponible

494 m²