EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d’environ 247 m² situé à Saint-Denis (93).
Caractéristiques techniques :
- accès PL
- accès plain pied avec porte sectionnelle
- hauteur de stockage de 4.5 m
- open-space + bureaux cloisonnés
- emplacements VL
Accès : A86, A1 et N1, RER A, RER B et métro ligne 13
Idéal PME-PMI.
Disponibilité : 25 août 2024
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZA DE L'INDUSTRIE
- Desserte routière
- A86, A1, N1, Périphérique "Porte de La Chapelle"
- Métro
- Ligne 13 "Carrefour Pleyel
- Bus
- RATP Lignes 174 - 255
- RER
- Ligne D "Saint-Denis"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 128 m²
1er étage
- bureaux
- 119 m²
- Total des surfaces
- 247 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2011
- Disponibilité
- immédiate
Hauteur libre sous mezzanine : 4,5m
Porte sectionnelle : 4 x 4,5m
Charge au sol mezzanine : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kgm² de charge constante
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 4.5 à 7.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Digicode, Interphone
Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Chauffage
Convecteurs électriques
Informatique
Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 41 990 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 28,49 €/m²
- Frais de rédaction d'acte
- 1 500 €
- Taxe foncière
- 22,16 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Travaux exceptionnels : 2,96 euros HT/m²/an
- 93 036 621L
- 231 m²
- 93 036 623L
- 231 m²
- Surface totale disponible
- 1 889 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
