EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 231 m² situé à Saint-Denis (93).
Caractéristiques techniques :
- accès PL
- accès plain pied avec porte sectionnelle
- hauteur de stockage de 4.5 m
- open-space + bureaux cloisonnés
- emplacements VL
Accès : A86, A1 et N1, RER A, RER B et métro ligne 13
Idéal PME-PMI.
Disponibilité : 1er juillet 2024
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZA DE L'INDUSTRIE
- Desserte routière
- A86, A1, N1, Périphérique "Porte de La Chapelle"
- Métro
- Ligne 13 "Carrefour Pleyel
- Bus
- RATP Lignes 174 - 255
- RER
- Ligne D "Saint-Denis"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 120 m²
1er étage
- bureaux
- 111 m²
- Total des surfaces
- 231 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2011
- Disponibilité
- immédiate
Hauteur libre sous mezzanine : 4,5m
Porte sectionnelle : 4 x 4,5m
Charge au sol mezzanine : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kgm² de charge constante
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Emplacements de parking
- 3 VL
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Digicode, Interphone
Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Chauffage
Convecteurs électriques
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 39 270 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 25,99 €/m²
- Frais de rédaction d'acte
- 1 500 €
- Taxe foncière
- 22,54 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Travaux exceptionnels : 2,76 euros HT/m²/an
- 93 036 615L
- 247 m²
- 93 036 621L
- 231 m²
- Surface totale disponible
- 1 889 m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
