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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - cellules d'activité à Saint Witz (95)
95470 Saint-Witz

surface :2 686 m²
loyer :214 880 €HT-HC/an
Référence : 95 003 668LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location des cellules de stockage avec bureaux d'accompagnement de 10 731 m² divisibles à partir de 2 686 m² situées à Saint Witz (95).

Chaque cellule est équipée de nombreux quais de déchargement et d'accès de plain-pied. Les ICPE 1510 et 2910 sont également présentes sur ce site.

L'emplacement de ce bien est stratégique : bonne accessibilité via les axes routiers (A1, A104 et A4) et les transports en commun (RER D: Station «Survilliers» reliant la Gare du Nord en 30 minutes). A proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 9 km.

Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LA PEPINIERE
Desserte routière
A1 sortie n° 7 - D16 ou N17
RER
D "Survilliers-Fosses" à 5 mn
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 352

1er étage

bureaux
334

Total des surfaces
2 686
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
réhabilité
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
7,2 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
10
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Cours de manœuvre de 30 mètres

Emplacements de parking
VL : Oui
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
42 KVA

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
ICPE déclarées et controlées
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
214 880
Loyer global HT-HC/m²/an
80
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14,25 €/m²
Taxe foncière
14,11 €/m²
Taxe bureaux (TB)
1,76 €/m²
contacts

Jean-François BERNERON

+33 (0)1 41 79 77 77
jfberneron@eol.fr

Valentin HASCOET

+33 (0)1 41 79 77 77
vhascoet@eol.fr

Romain MOUGENOT

+33 (0)1 41 79 77 77
rmougenot@eol.fr

en cours
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