Situé au cœur du pôle d'activités Courtine à Avignon, EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 6480 m². 5 578 m² d'entrepôt, 231 m² de réserves et 673 m² de bureaux (non aménagés) en cours de rénovation.
Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur, de 8 quais et de 2 accès de plain pied.
25 parkings VL.
Localisation idéale pour desservir tout le bassin économique avignonnais.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 578 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 673 m²
- réserve
- 231 m²
- Total des surfaces
- 6 482 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- juin 2025
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,59 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 8
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Climatisation
Réversible
Informatique
Plinthes périphériques
Technique
Double vitrage
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 95 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 120 €
- Loyer global HT-HC/an
- 622 220 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Dépôt de garantie et/ou garantie bancaire à première demande dont les montants devront être définis en fonction du candidat locataire.
Honoraires de gestion technique et locative, lesquels seront plafonnés à un montant annuel ht de 3% du loyer annuel ht - hors honoraires liés à la gestion des loyers - et primes d'assurance du bailleur.
Sébastien MENGUY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- smenguy@eol.fr
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
