EOL vous propose à la location une cellule de stockage/activité avec des bureaux d'accompagnement d'environ 4 850 m².
Le site est clos et sécurisé.
Ce bâtiment est situé à Compans (77) dans une zone industrielle identifiée et bénéficie des accès autoroutiers et de la proximité des transports en commun.
Disposant de nombreux accès à quai, l'immeuble est idéal pour une activité de distribution.
Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DE LA FEUCHERE
- Desserte
- - Proche de l’A104, l’A1, l’A3 et de la N2
- A 9 km de l’aéroport Roissy CDG
- A 30 km de porte de la Chapelle (périphérique)
- RER B (Mitry-Claye) puis par bus (RD9)
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 - N2 - D212
- RER
- B5 "Mitry-Claye"
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle
- Bus
- Ligne Optile 3A et 3B " Mercier"
- SNCF
- Transilien ligne K "Compans"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 676 m²
- bureaux
- 52 m²
mezzanine
- Mezzanine
- 121 m²
- Total des surfaces
- 4 849 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2002
- Disponibilité
- 1er janvier 2025
- Type de construction
- Charpente métallique et béton
- Hauteur
- 9 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 7
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Cour de débord : 30 m
- Emplacements de parking
- 86 VL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Honoraires de gestion : 3% HT du loyer annuel HT HC
- Charges locatives
- 14,82 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Consommation
- 2,04 €/m²
- Taxe foncière
- 10,55 €/m²
Les charges comprennent : l'assurance, hors contrats privatifs, et hors provisions pour consommation de fluides.
Honoraires property management : 3% du loyer HT-HC
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
