local d’activités à louer

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Zone

BONGARDE

Desserte routière

A 86 sortie n° 6 Bus 166 Metro ligne 13 RER ligne

RER

Ligne C "Gennevilliers" 1.8 km

Bus

Ligne 261 "Henri Colin"

RER

Ligne C "Les Grésillons" 1.2 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

2 517 m²

locaux techniques

11 m²

1^er étage

bureaux

726 m²

Total des surfaces

3 254 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

très bon état

Disponibilité

après accord

Dimensions portes sectionnelles : 4m x 4,8m

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 7.5 à 8.6 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

4

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

52 VL / PL : Oui

Alarme

 

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Digicode

Climatisation

Réversible

Informatique

Salle informatique

Aménagement

Cour intérieure

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Loyer global HT-HC/an

520 640 €

Loyer global HT-HC/m²/an

160 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9 ou de courte durée

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

19 €/m²

Taxe foncière

15,37 €/m²

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

0,92 €/m² inclus dans les charges