Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 671 m² situé à Fresnes (94)
Spécificités techniques :
- Site clos et sécurisé
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Local en bon état
- Skydomes
- 14 emplacements de parking VL
Idéalement situé, à 5 mn de Rungis / Orly et des axes autoroutiers A86/A6.
Disponible dès avril 2025
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC MEDICIS
- Desserte
- A6, A86, N20 et N7
Tram T7, bus TVM
RER B (arrêt "Antony") et RER C (arrêt "Rungis La Fraternelle")
Proximité du MIN de Rungis et de l'Aéroport d'Orly
Idéalement situé, à 5 mn de Rungis / Orly et des axes autoroutiers A86/A6.
- Desserte routière
- A6 - A86 - N20
- RER
- B4 "Antony"
- RER
- C2 "Rungis la Fraternelle"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 434 m²
1er étage
- bureaux
- 237 m²
- Total des surfaces
- 671 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- avril 2025
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- 14 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Gardien
- Loyer global HT-HC/an
- 97 295 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 145 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Le prix du loyer s’élève à 145 €/m² H.T H.C. places de parking comprises
- Charges locatives
- 27 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,95 €/m²
- Taxe foncière
- 13,8 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
charges hors fiscalité locale 27€/m²/an (comprenant Assurance propriétaire, charges copropriété)
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
en cours
