VENTE INVESTISSEUR un bâtiment loué en bail commercial de 990 m² environ à Croissy-Beaubourg (77). Belle hauteur sous plafond dans la partie entrepôt. Bon état d'usage.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 450 m²
- bureaux
- 200 m²
1er étage
- bureaux
- 340 m²
- Total des surfaces
- 990 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
1 accès porte sectionnelle électrique : Hauteur 4m
1 accès porte sectionnelle électrique : Hauteur 3m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 2.8 à 6.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 13 VL
- Alarme
- Voierie lourde
Sécurité
Alarme
Climatisation
Convecteurs électriques
Informatique
Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds
Services
RIE
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 200 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Bail 3.6.9 avec le locataire actuel pour un loyer annuel HT/HC de 65 000€.
Rachat de part de SCI.
- Taxe foncière
- 12,9 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,02 €/m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
en cours
