EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 834 m² situé à Serris (77) ».
Ce bien se compose de 573 m² d’activité, 67 m² de mezzanine et 194 m² de bureaux pour une surface totale de 834 m².
Ce local en a une hauteur de 7 m avec une charge au sol de 5t/m².
Il dispose de 2 portes de plain-pied ainsi que 10 emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Serris (77), à proximité des accès routiers A4, A104 ainsi que le RER A.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A4, A104
RER A : Val d'Europe
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 573 m²
- bureaux
- 194 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 67 m²
- Total des surfaces
- 834 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2002
- Disponibilité
- 9 mai 2025
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.5 à 7.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 10 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
Sécurité
Alarme
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
oui
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 95 910 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,62 €/m²
- Taxe foncière
- 19,42 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,96 €/m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
