Situé au sein d'un entrepôt logistique a Combs la Ville, au coeur de SENART possédant une autorisation 1510 et en accès direct par la N104, une cellule de 1 325 m² pourvue d'une grande hauteur de stockage , de nombreux quais et d'une charge au sol de 5t/m². Ideal stockage.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARISUD 1
- Desserte
- Accès routiers : A6 - N104 - A19 - N6
RER D : Station "Lieusaint/Moissy"
- Desserte routière
- N6 - N104 ou A6 - N104
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 325 m²
- Total des surfaces
- 1 325 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1993
- Disponibilité
- octobre 2025
1 rampe
Aire de manœuvre : 30 m
Portes en pignon : 30
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Détecteur auto incendie
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Chauffage
Chauffage par convecteurs
La surface de bureaux est à aménager.
Possibilité de louer sans les bureaux
- Loyer global HT-HC/an
- 106 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 80 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11,2 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 16,22 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,65 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 2,08 €/m²
- 77 087 108L
- 2 582 m²
- Surface totale disponible
- 3 907 m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
en cours
